C’est souvent un sujet de discussion, mais rarement directement chez le notaire. En effet, donner à ses enfants de son vivant, beaucoup y pensent et repoussent. Avec le gel des abattements, repousser aura maintenant un coût. C’est précisément ce que nous voyons lors de nos rendez-vous quand nous assurons un conseil en donation à Perpignan.
Ce qu’on peut donner sans payer d’impôt
Aujourd’hui, un parent peut donner 100 000 € à chacun de ses enfants sans droits de donation. Ce plafond se reconstitue au bout de 15 ans. Pour un couple avec deux enfants, ça fait 400 000 €.
Conseil donation à Perpignan : le gel jusqu’en 2028, pourquoi ça compte ?
La loi de finances 2026 bloque ces plafonds jusqu’en 2028. Rien ne les augmente, alors que votre maison, elle, prend de la valeur d’année en année. Si le bien dépasse le plafond le jour où vous transmettez, la différence est taxée. Autant dire que l’abattement donation 2026 n’aura pas la même valeur dans trois ans.
Les 15 ans commencent le jour de la donation
Donner à 60 ans plutôt qu’à 75, c’est se laisser la possibilité de recommencer une fois. Parfois deux.
Et si on ne veut pas se déposséder ?
C’est la crainte numéro un. On peut donner seulement la nue-propriété de son logement et continuer d’y vivre, tranquillement, jusqu’à la fin. Les enfants récupèrent la pleine propriété plus tard, sans nouveau droit à payer. Une donation est presque toujours définitive. Il faut donc penser à ses propres besoins d’abord, à l’égalité entre les enfants ensuite, et à la place du conjoint. Mieux vaut régler ça avant.
Conseil donation à Perpignan : se faire accompagner par le cabinet As Conseil & Patrimoine
Chaque situation est différente :
- un enfant qui achète sa résidence principale,
- un patrimoine surtout immobilier,
- une entreprise à transmettre.
Chez As Conseil & Patrimoine, nous prenons le temps de regarder l’ensemble avant de proposer quoi que ce soit. Pour en parler, prenez rendez-vous avec le cabinet.